智慧房东

应用介绍

智慧房东是一款出租房屋管理工具，主要功能有房源管理，账单管理，在线报修等；界面简洁清晰，操作简单实用

1、可添加多个房源

2、账单分为电费、租金等， 设有已逾期的提示。

3、租客在线报修功能: 可即时发送报修信息给房东。

软件功能

1、计量精准度高

能监测到微小电流，杜绝用电装置的偷电漏电行为

2、数据存储功能

用电数据即时上传至施王智慧房东平台进行统计，实时可查

3、用电异常报警

记录日常用电习惯，出现异常及时报警

4、计量稳定性高

耐高温、防风雨，提供更安全可靠的用电数据

5、远程抄表功能

施王智能电表可实现远程“一键抄表”功能，作为房屋租赁管理产品使用

软件特色

1、智能设备控制，避免水电损失，解决催租难题

2、掌控财务数据：财务系统强大，添加账单灵活，精准掌控财务数据

3、在线签约、在线支付，减少人力开支，提高运营效率

小编评价

1、智慧房东新升级，全新体验，功能更全面，操作更便捷；提高运营效率，在线签约，在线支付，减少人力开支，提高运营效率；解决催租难题，智能设备控制，避免水电损失，解决催租难题；掌控财务数据，财务系统强大，添加账单灵活，精准控制财务数据

2、方便房东一键管理手下的房源，支持线上报修、信息接收、账单管理等，非常高效好用省事

更新日志

1.房东设置新增预警设置模块，可按照小区进行单独设置消息推送；

2.审批管理中新增账单审批功能，开启后，子账号确认收款时需经审批通过后账单才能生效；

3.PC端峰谷电区间统计中，列表和导出表新增显示用电量，用电量统计仅支持自研S表；

4.子账号新增消息提醒功能；

5.新增电流异常预警功能，可设置当日电流超过最大值时发送消息提醒；

6.房东用户注册成功后新增房东设置操作指引，需必须完成相关设置才可操作；

7.其他已知问题的修复

更新日志

1.用水分析中新增总用水量；

2.自研峰谷电表新增可支持后付费模式；

3.租客端首页新增在线客服快捷入口；

4.短信服务新增可发送至简单入住租客；

5.PC端我的合同新增可按照合同开始时间和结束时间进行筛选；

6.PC端房源管理中的编辑设备界面优化；

7.其他已知问题的修复

更新日志

1.房东端新增充电桩模块，可支持充电桩管理、电卡管理、场地管理及充电桩设置等功能；

2.新增租客端施王充电小程序，支持寻找充电桩、扫码充电、查询充电记录等功能；

3.APP端H型门锁支持人脸识别面容开锁；

4.商业版房东设置新增租金账单生成方式选择，可以按照实租月、自然月自定义设置；

5.空房分享功能新增显示房间号；

6.上海银行通道新增更新证件信息功能；

7.其他已知问题的修复

更新日志

1.APP首页新增全局搜索功能，可按照整租、合租、独栋、合同、入住、电表设备分类进行搜索；2.APP首页设备提醒新增门锁冻结、门锁电量不足提醒；3.APP端设备列表及设备详情页整样式优化；4.端新增退房报表，可快速查看快到期和已退房的合同；5.端新增下载中心模块，用户导出的文件可以在下载中心中统一查看和操作；6.创建合同时新增签约人、录入人字段，用户可选择具体的合同签约人员，录入人默认为当前操作账号；7.新增合租房公区门锁设置，可单独设置合租房中每个租客的公区门锁密码；8.其他已知问题的修复

更新日志

1.APP端标准版房源管理新增创建独栋功能；

2.标准版、商业版电表详情页新增分享功能，支持直接扫码充电；

3.K型、H型门锁密码新增分享图片功能，支持保存到相册和分享给微信好友；

4.PC端合同模板设置新增支持全部自定义模板；

5.PC端我的水表新增公摊水表设置，可以按平均、比例、实际耗水量来进行分摊水费；

6.PC端数据统计新增财务报表，可以查看应收报表、应付报表、利润报表；

7.PC端我的水表新增剩余水量筛选功能；

8.其他已知问题的修复

更新日志

1.创建、续签合同时，其他约定事项新增同住人；

2.房东设置新增租客开锁方式设置；

3.租客消息推送新增微信公众号推送；

4.PC端房源管理界面新增筛选功能及交互设计优化；

5.PC端运营管理新增活动设置；

6.PC端首页导航栏新增首页提醒功能；

7.其他已知问题的修复

更新日志

1.创建合同或入住后新增一键转发功能，可以直接发送给租客跳转至小程序；

2.预警设置新增水表长期使用异常提醒功能；

3.PC端首页提醒新增逾期账单提醒功能；

4.电表操作日志新增显示充值前电表剩余电量；

5.充电桩设置新增按功率计费方式；

6.空置分享功能新增可筛选房源状态；

7.其他已知问题的修复

更新日志

1.标准版新增自定义租金周期功能，可以设置免租期和租金递增；

2.合同分享页新增显示微信公众号二维码，用户关注微信公众号后自动获取二维码上的合同信息并推送消息；

3.蓝牙水表新增底数修改功能；

4.用电分析页新增展示电流、电压和信号强度；

5.PC端优惠券新增批量导入用户功能；

6.账单逾期冻结门锁功能新增支持指纹、卡片和人脸开锁方式；

7.峰谷电表新增低电量短信提醒；

8.其他已知问题的修复

更新日志

1.水表设备连接新增提示语；

2.空房分享功能优化，可支持筛选全部房源；

3.其他已知问题的修复

更新日志

1.房东端我的钱包新增切换银行通道功能；

2.房东端首页新增显示续租率，点击可查看续租率走势图；

3.同住人新增支持查看用电分析和充值记录；

4.APP端账单详情页新增显示拆分账单的应付时间；

5.若房东修改水电价，租客端会新增消息提醒；

6.其他已知问题的修复

更新日志

1.已知问题修复

更新日志

1.房东端合同详情页新增修改租客手机号功能；

2.WiFi电表配置步骤文案优化，当配置失败时弹窗提示具体问题及解决办法；

3.APP端切换角色功能位置优化；

4.租客端充值界面新增电量换算；

5.APP端公摊设备详情页UI优化；

6.其他已知问题的修复

更新日志

已知问题的修复

更新日志

1.房东端首页新增AI助手；

2.其他已知问题的修复

更新日志

1.简单入住新增修改租客信息功能；

2.租客端APP、小程序首页和消息，以及公众号消息新增断电提醒；

3.用电分析新增信号强度说明；

4.预警设置新增峰谷电表余额不足自定义设置；

5.其他已知问题的修复

更新日志

1.公摊电表新增关联设备数量设置，平均分摊时可以按照关联设备数量进行分摊；

2.房东端首页新增操作指南功能模块，并支持编辑房源管理和我的钱包功能；

3.房东端蓝牙门锁新增更新电量功能；

4.房东端、租客端我的账单新增显示手动充值的水电费；

5.其他已知问题的修复

更新日志

1、新增合并账单，方便查看和支付账单；

2、K型门锁密码过期问题优化；

3、修复电表充值负数失败的问题；

4、已知问题修复

更新日志

1.租客端新增电表批量充值功能；

2.密码管理样新增单次密码；

3.预警设置新增三相电表未更新异常推送消息设置；

4.房东端新增积分到期消息提醒；

5.其他已知问题的修复

更新日志

已知问题的修复

更新日志

1.其他已知问题的修复

更新日志

1.上线C型门锁，支持密码开锁、蓝牙开锁、卡片开锁和指纹开锁；

2.网关锁新增可远程同步电量功能；

3.其他已知问题的修复

更新日志

1.优化电表总开关设置，支持一个房源可以被多个策略选择；

2.优化C型门锁绑定时初始化速度慢的问题；

3.蓝牙水表扫码充值流程优化；

4.其他已知问题的修复

更新日志

1.新增房源设备账户功能；

2.其他已知问题的修复

更新日志

已知问题的修复

更新日志

1.门锁新增清空功能；

2.已知问题的修复

更新日志

已知问题的修复

更新日志

1.APP端添加设备优化，新增设备选择界面，添加门锁时会同步初始化；

2.电表蓝牙模式下新增清零和抄表功能；

3.中信银行通道提现时新增弹窗提醒，提现后在银行账户管理界面新增显示提现中的金额；

4.其他已知问题的修复

更新日志

1.新增合同审批功能，开启后，子账号创建合同需经审批通过后才可生效；

2.新增换房后水电同步功能，开启后换房时会将水电表剩余用量同步至新房间；

3.房东设置新增自定义断电设置；

4.关于设备新增设备通用参数信息展示；

5.新增消息通知开关，关闭后不再接收APP消息提醒；

6.其他已知问题的修复

更新日志

1.其他已知问题的修复

更新日志

稳定性改进和错误修正。

更新日志

修复部分小错误，提升整体稳定性。

更新日志

1.其他已知问题的修复

更新日志

1.APP端支持登录商业版账号；

2.门锁卡片管理支持K型门锁；

3.同住人支持报修及查看维修详情等相关功能；

4.其他已知问题的修复

更新日志

1.房东设置新增租客修改登录密码时，是否启用发送短信验证码，默认不发送；

2.水表相关界面新增冷热水表的区分，包含保底水费设置；

3.新增在线客服入口；

4.空房分享新增城市一级区域的筛选，分享后打开的链接新增小区筛选；

5.签订中、等待签字和已出租的房源支持修改房源面积，但已创建的电子合同PDF不会同步；

6.其他已知问题的修复

更新日志

1.其他已知问题的修复

更新日志

1.其他已知问题的修复

更新日志

1、新增超级蓝牙网关锁；

2、上海银行通道需切换至其他银行通道；

3、其他已知问题的修复

更新日志

提升体验，修复部分问题。

更新日志

更稳定、更优质，邀您一起体验。

更新日志

1.其他已知问题的修复

更新日志

1、租客端首页样式优化；

2、蓝牙水表连接优化；

3、切换银行功能优化；

4、已知问题的修复

更新日志

1、已知问题的修复