房老二
让找房更加的简单!​- 语言:简体中文
- 类型:生活休闲
- 版本:2.6.4
- 大小:54.65 MB
- 平台:android
- 更新:2024-04-26
应用介绍
房老二是中国二手房惠民服务平台,中国经纪人聚合营销的渠道CPU。采用区块链和AI大数据技术保证房源、客源的真实和高效匹配,联合全国优秀二手房经纪人服务房地产行业全产业链。
软件功能
一,可承受范围内,贷款越多越好,比例越低越好。
如果你手上有首套贷款的资格,还有100万现金,想买总价200万的房子。那么千万不要只贷50%。那真是浪费了你的处女贷。要么考虑对自己好一点,买个300万左右的房子,要么付60万首付,手上留40万现金。
40万现金,应急也好,花掉也好,都可以留在手上保持流动性。就算存在银行,每个月拿出来还房贷,也能还个四五年呢。再说凑一点钱,很快又可以买第二套了。
二、贷款时间越长越好,能贷30年,就不要只贷20年
从宏观经济出发,随着时间流逝,货币超发,即使你30年如一日做同一份工作,你的收入也一定会增加,相对而言每个月还钱的压力会逐渐降低,贷款时间越长,红利越高。
想想看,十年前,一线城市买套房,每月3500元的月供,对一个家庭是难以承受之重,但10年后,低得让人想笑出声。
三、还款方式,等额本息优于等额本金。
简单来说,等额本金每个月还款额都会减少,前期压力大,后期越来越少。而等额本息则是每个月还同等数额的月供,倾向于后期还。
还是和上一条的原理类似,能后期还的钱,就不要前期还,因为通货膨胀会替你省掉不少钱。
四、不要提前还贷
也是同理。想想看,当你欠着银行的钱,最提心吊胆的是银行。如果你提早还了贷款,银行心里舒坦了,提心吊胆的,就轮到手上没有现金的你了。
顺便说一句,根据很多人的经验,贷款买房似乎是非常痛苦的事,好像自己是房奴一样。实际过几年之后,他们就会后悔当初没有贷款买多几套。买房的时候说自己是房奴,卖的时候赚钱了他们从来不说自己房奴。
软件特色
1、可以根据条件筛选来为你匹配合适的房源,帮你快速找到心仪的房子
2、vr实景看房,给你真实的信息与身临其境的看房体验,让找房更高效
3、每一处房源都有详细的信息,包括面积、朝向、位置、价位等,让我们可以全面的了解
4、在专业、成熟的网络宣传平台之上不断开发独创性、高附加值的技术产品,以产品的差别化来领先竞争对手
小编评价
1、随手查房价,实景扫一扫,即刻获悉楼盘房价及相关信息
2、房老二,是一个超级优质的房屋信息软件,在这里汇集了很多房产信息,而且还可以快速的帮助大家找到心仪的房子
3、使用起来非常方便,里面汇集了海量的优质房产资源,不论用户们是买房,卖房还是租房找房,都能在该平台上查询的到,非常的实用
更新日志
v1.3.19
优化首页布局、简化发布流程,更新个人中心功能
v1.3.13
优化首页布局、简化发布流程
v1.3.6
优化首页布局、简化发布房源流程。